オーナーサポート｜事業案内｜積水ハウス不動産関西株式会社

入居者募集
入居者向けサービス
オーナーサポート

入居者募集

入居者の募集・確保体制の充実度が「良い管理会社」の目安とも言います。
積水ハウス不動産関西なら高い入居率で、安心して賃貸住宅経営をお任せいただけます。

街に拡がるネットワークで入居者募集

地域と密着した311店のシャーメゾンショップ。
このネットワークを活かして、関西エリアの広範囲にわたり入居者募集が可能です。

TVCMでおなじみの賃貸住宅「シャーメゾン」

積和不動産関西は「積水ハウス不動産関西」へ社名変更いたしました。
もっともっと「積水ハウス品質を賃貸に・・・」の想いを胸に・・・。シャーメゾンブランドを中心に、さらにお部屋探しの集客力、賃貸住宅の管理力の向上を通じて、お客様満足度の向上に努めてまいります。

入居者向けサービス

入居者が安心して暮らせるように、各種の保険・サービスが充実。
入居者の定着率を高め、安定した賃貸住宅経営を実現します。

暮らしの「安心」を守る充実の保険で、入居者の定着率がアップ

入居者が安心して暮らせるように、万が一の火事や事故に対応した、さまざまな保険をご用意しています。

入居者賠償責任保障: 万一、失火や爆発事故等で借室住戸や建物に損害を与え、所有者に損害賠償をしなければならないとき。

修理費用保障: 火災、爆発や風災等の万一の事故で借室住戸を入居者ご自身の負担で修理したとき。

個人賠償責任保障: 日常生活においてご契約者や、そのご家族が他人に怪我をさせたり、所有者や他の賃借人に損害賠償しなければなたないとき。

家財保障: 火災、給排水設備の瑕疵による階上室からの水漏れや盗難などにより自らの家財が損害を受けたとき。

契約がスムーズで手間いらず。入居しやすい賃貸住宅に

積水ハウス不動産関西のグループ会社が入居者の家賃決済と家賃保証を実施。
入居者は手数料を払うことで、保証人なしでの入居が可能となります。

5つのらくらく

保証人不要で
手続きがスムーズ
家賃や保証料は
全国の金融機関で
自動引き落とし
保証人に頼らない
自立プラン
毎月の保証料は
家賃の1%
新規クレジットカードの
お申し込みは不可

専用部分の設備などのトラブルも24時間365日安心対応

専用部分の投稿などにトラブルが発生した場合、「どこに電話したらいいのかわからない」、「日中は仕事で連絡できない」などで入居者の方がお困りのケースも・・・。
そんな時でも「シャーメゾンライフSUPPORT24」なら24時間365日受付し、応急処置のアドバイスや補修の手配、緊急時の駆けつけなどで入居者の生活をサポートします。

安心サポート

長く住むほどおトクなサービスが満載の「シャーメゾンライフ CLUB」

入居者の方にできるだけ長期期間、しかも家賃滞納もなくお住まいいただくことを目的とした制度です。「シャーメゾンライフ CLUB」は、積水ハウス不動産グループの管理運営する賃貸住宅の入居者を対象とした会員制組織です。

シャーメゾンライフ POINTサービス

積水ハウスグループ内で利用できる
家賃のポイントパックシステム

積水ハウス不動産の
管理物件を借りる

全国の積水ハウス不動産グループの約59万戸を超える管理物件が対象です。
※会費は無料です。

家賃に応じて
ポイントが貯まる

家賃1,000円につき1ポイントのポイントが貯まります。

住替え時に
貯まったポイントを使う

積水ハウスグループにてポイントに応じた割引サービスが受けられます。

種類	条件	1ポイント換算	割引対象	限度額
①賃貸への借り替え	積水ハウス不動産グループの管理物件に住み替えられた場合	20円	住替え先の賃貸	住替え先家賃3ヶ月分
②不動産(仲介)の購入・売却	積水ハウス不動産グループの仲介で物件を購入された場合	100円	仲介手数料	仲介手数料の30％
③土地・一戸建住宅・マンションの購入	積水ハウス不動産グループの土地、一戸建住宅またはマンションを購入された場合	100円	販売価格	販売価格の1％または100万円のいずれか低い方
④分譲マンションの購入	積水ハウスの分譲マンションをご購入された場合	100円	販売価格	販売価格の1%または100万円のいずれか低い方
⑤注文住宅の新築	積水ハウスで住宅を新築された場合	100円	建物本体価格	建物本体価格の3％
⑥注文住宅の新築	積水ハウスノイエで住宅を新築された場合	100円	建物本体価格	建物本体価格の3％

※上記一覧はサービスの一例です。
※2023年2月現在の情報です。

ポイント例: 月額65,000円の家賃の住宅に4年間住んだ場合のポイント例
「1,000円＝1ポイント」なので65ポイント×48ヶ月(12ヶ月×4年)＝3,120ポイント4年間で
自動的にGET！

シャーメゾンライフ POINT使用例
(保有ポイント3,120ポイントの場合）

①賃貸への借り替えの場合: 最大62,400円を
住替え先家賃から割引

②仲介物件の購入・売却の場合: 最大312,000円を
仲介手数料から割引

③積水ハウス不動産グループで土地、一戸建住宅またはマンションの購入の場合: 最大312,000円を
販売価格から割引

④積水ハウスで分譲マンションの購入の場合: 最大312,000円を
販売価格から割引

⑤積水ハウスで住宅の新築の場合: 最大312,000円を
建物本体価格から割引

⑥積水ハウスノイエで住宅の新築の場合: 最大312,000円を
建物本体価格から割引

※他割引サービスとの併用は出来ません。また、一部対象外となる物件などもございますので、詳しくはスタッフまでお尋ねください。
※積水ハウス株式会社、積水ハウスノイエ株式会社にてシャーメゾンライフ POINTをご利用いただく際のご注意点
1)建売にはご利用できません。
2)ポイント利用の際には必ず事前申請を行ってください。申請前にプラン打合せ・見積取得等、具体的な打合せをされている場合は、シャーメゾンライフ POINTのご利用はできません。
又、各契約後も申請・利用はできません。
※シャーメゾンライフ POINTの詳細は、シャーメゾンライフ CLUB　ホームページでご確認ください。
※記載の内容は2023年2月現在の情報です。予告なく変更になる場合がございます。予めご了承ください。

シャーメゾンライフ特典サービス

ご入居の契約が完了した後、すぐに役立つさまざまな特典がご利用できます。

レンタカー割引: レンタカーサービスが
会員料金でご利用いただけます。

引っ越し割引: 引っ越し割引サービスが
会員料金でご利用いただけます。

※上記はサービスの一例です。
※詳しくは、シャーメゾンライフ CLUB　ホームページでご確認ください。